Историческое здание, в центре Казани.
Площадь 450 м2 + земельный участок 15 соток!
Имеется возможность строительства здания до 4х этажей.

Стоимость 55 млн. рублей / ежемесячный доход от 200 тыс. руб.
Узнавайте о новых объектах первыми
Вернуться на главную страницу

Памятник архитектуры ...

Готовый бизнес с перспективой развития ...

Здание укомплектовано арендаторами с долгосрочными контрактами. Стабильный доход от арендной платы - более 200 тысяч рублей в месяц.
Имеется юридическая возможность строительства здания до 4х этажей, площадью до 2500 кв.м. 
Вы можете сразу, после покупки получать прибыль от арендной платы, а также сможете построить еще одно здание большей площадью и дополнительно получать от аренды до 18 млн. руб. в год!
В связи с тем, что здание является памятником архитектуры (дом  З.Ю. Усманова 1853 года постройки) - собственник освобожден от уплаты налога за землю и на имущество.

Схема участка ...

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
СТОИМОСТЬ
50 млн. рублей
ПЛОЩАДЬ
450 м2
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
15 соток
ВИД ПРАВА
Собственность
НАЛИЧИЕ ДОКУМЕНТОВ
В наличии
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Отсутсвуют
КОЛИЧЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
1
ТИП СОБСТВЕННИКА
Юридическое лицо
АДРЕС ОБЪЕКТА
Казань, ул. К.Насыри, д.40
РАСЧЕТ РАСХОДОВ
Отопление в зимний период 25 000 (25 000 * 6 мес = 150 000) + электроэнергия в год 84000 + вода 36 000
ИТОГО расход 270 000 руб. в год
РАСЧЕТ ДОХОДОВ
600 руб. (ставка аранедной платы с 1 м2) * 450 м2 * 12 месяцев
ИТОГО доход 3 240 000 руб. в год
ПРИБЫЛЬ
(усредненный показатель)
3 240 000 - 270 000
ИТОГО прибыль 2 970 000  руб. в год
Нажмите, что бы посмотреть участок
на кадастровой карте

Получите больше информации в нашем отделе продаж

Панорамный вид ...

Кликните на изображение, что бы
активировать просмотр

Руководство по управлению панорамным видом

Внимание ! Для активации просмотра, кликните левой клавишей мыши по изображению, в окне панорамного вида
Нажатие на этот знак позволит развернуть панораму на весь экран
Управляйте масштабом нажимая + - или прокручивая кролесико мышки
Поворачивайте изображение с помощью указанного значка или с помощью мыши
С помощью этого знака "перемещайтесь" в окне панорамного вида

Положение объекта на местности ...

Руководство по управлению картой Yandex

Нажатие на этот знак позволит развернуть панораму на весь экран
Управляйте масштабом нажимая на символы + - 
Используйте этот знак для измерения размеров и расстояния